SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 44.02 m²
- Semicubierta: 10.71 m²
- Superficie Total: 54.73 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES QUILMES OESTE. PRONTA ENTREGA!!!</span></p><div><br></div><div>Semipiso en Venta de 2 Ambientes en Quilmes Oeste. Pronta entrega!!</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Andrés Baranda, una de las arterias principales de Quilmes. A 100 Mts de Avenida Lamadrid.</div><div>Excelente ubicación con rápido acceso a los centros comerciales de Quilmes y de Bernal.</div><div>Zona de gran crecimiento y renovación urbana, amplia variedad de comercios, centros de salud (frente a clinica Modelo), colegios y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Desde u$s 66.900, contado. </span></div><div>Posibilidad de <span style="font-weight: bold;">Financiación</span> hasta 12 cuotas. </div><div>Cocheras disponibles.</div><div>Consúltanos!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* AMPLIOS SEMIPISOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* UBICACIÓN ESTRATÉGICA, EXCELENTE CONECTIVIDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* CERCANO A ZONA COMERCIAL Y</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* CENTROS DE SALUD</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* VISTAS ABIERTAS AL RÍO DE LA PLATA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* BAJAS EXPENSAS (IDEAL INVERSOR)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* COCHERAS OPCIONALES (OPCIONAL)</span></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra en la etapa final de obra, cuenta con un total de 12 semipisos de 2 ambientes, distribuidos en 6 Pisos, una unidad al frente y otra al contrafrente </div><div><br></div><div><br></div><div>Con 47m² totales, ofrece un espacio funcional y bien distribuido, pensado tanto para INVERTIR como para VIVIR. Sus amplias aberturas conectan el estar-comedor con un balcón continuo que permite disfrutar de vistas abiertas al río desde pisos bajos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, muebles bajomesada y alacenas en melamina blanca. Calefon a gas de tiro balanceado. Espacio para la colocación de lavarropas y conexión lista para la instalación de artefacto de cocina a gas. </div><div>Amplio balcón corrido aterrazado con vista abierta a la ciudad o al Río, según disposición de la unidad. </div><div>Un dormitorio con placard empotrado con interiores completos y un ventanal con salida al balcón corrido amplio con espacio para tender.</div><div>Baño completo con bañera y antebaño con griferías y sanitarios de primera calidad.</div><div><br></div><div>Los ventanales son de aluminio línea A 30 con DVH (Doble Vidrio Hermético) con dos vidrios de 3mm y cámara de aire de 9mm.</div><div> Puertas de PVC con terminaciones símil madera.</div><div>Terminación en cielo razo para cortineros.</div><div>Preinstalación de aires acondicionados. Cerraduras digitales, porteros eléctricos</div><div>Ascensor de última generación </div><div>En planta baja, portón automatizado para acceso a cocheras. </div><div>Baño de servicio para personal de limpieza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO CUENTA CON SUM (Salón de Usos Múltiples) TERRAZA, PARRILLA, cocina y baño.</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1">Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.<br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio en Obra de 7 pisos
Ubicado en la Avenida Andrés Baranda 163, lo que ofrece una ubicación estratégica para acceder a comercios, servicios y transporte público. La zona es tranquila y segura, lo que la hace ideal para vivir o invertir.
Cuenta con 7 pisos y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad.
Unidades funcionales de 2 ambientes:
Cada piso, desde el 1 al 6, cuenta con dos unidades de 2 ambientes, una frente y otra contra frente, con una superficie total de 47 metros cuadrados (42 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados descubiertos). Estas unidades son ideales para parejas, profesionales o pequeñas familias que buscan un espacio cómodo y funcional.
El piso 7 cuenta con un sum que ofrece una vista panorámica de la ciudad y es perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre.
DETALLES DE TERMINACION.
Cada unidad fue diseñada priorizando la calidez, el confort y la durabilidad, con
materiales y marcas de primera línea:
Aberturas:
Confeccionadas en aluminio Línea A30 color negro, con doble vidrio hermético
(DVH) que garantiza aislamiento térmico y acústico.
Puertas interiores: marca Gromanti, foliadas de excelente terminación.
Puertas exteriores: en PVC, equipadas con cerradura inteligente para mayor
seguridad y confort.
Pisos:
Revestimiento de porcelanato símil madera, que combina estética natural con alta
resistencia y fácil mantenimiento.
Griferías:
De primeras marcas nacionales, FV y Hidromet, reconocidas por su durabilidad y
diseño contemporáneo.
Artefactos sanitarios:
Inodoros y bidet marca Ferrum, sinónimo de calidad y tradición en equipamiento
de baño.
Cocina:
Muebles en melamina blanca, con líneas simples y modernas.
Mesada en granito Gris Mara, combinada con bacha de acero inoxidable marca
Mi Pileta.
COCHERAS OPCIONALES DISPONIBLES!!
CONSULTANOS FINANCIACION!!
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
